(TT&VH) - Dư luận ở TP.HCM không khỏi ngạc nhiên trước sự việc UBND TP chấp thuận chủ trương đâu tư dự án cao ốc văn phòng cho Cty CP Xây dựng Phát triển nhà Hoàng Anh tại phường Tân Hưng, Q.7.
Trong khi chưa có sự thống nhất giải quyết vụ việc tranh chấp đầu tư dự án với Cty TNHH Tư vấn Đầu tư xây dựng Thanh Bình mà trước đó (năm 2007) UBND TP cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư khu chung cư cao tầng cho Cty Thanh Bình.
Dự án chung cư cao tầng tại phường Tân Hưng, Q.7 của Cty Thanh Bình có quy mô 35.652,6m2 đã được UBND TP.HCM chấp thuận địa điểm ngày 10/11/2007, với phương thức chủ đầu tư tự thỏa thuận bồi thường, tái định cư cho người sử dụng đất theo quy định tại Điều 40, Nghị định 84/2007/NĐ-CP. Sau đó, Cty Thanh Bình đã tiến hành thỏa thuận đền bù xong toàn bộ khu 1 và một số hộ dân của khu 2 thuộc dự án với tổng diện tích 21.247,42 m2, chiếm khoảng hơn 60% tổng diện tích dự án và đã được UBND phường Tân Hưng xác nhận ngày 28/11/2007. Cũng từ năm 2007 đến nay, Cty Thanh Bình đã tích cực chuẩn bị đầy đủ nguồn tài chính và tiếp tục triển khai nhanh việc thương lượng đền bù cho các hộ dân còn lại thuộc khu 2 của dự án.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án, Cty Thanh Bình đã hoàn toàn bất ngờ trước việc Cty Hoàng Anh lẳng lặng mua gom hơn 13.000m2 đất ở và đất nông nghiệp của một số hộ dân thuộc khu 2 dự án này. Cty Thanh Bình đã nhiều lần thương lượng với Cty Hoàng Anh, nhưng chưa có sự thống nhất về việc hợp tác đầu tư, cung như Sở Quy hoạch Kiến trúc và Sở TN&MT chưa có sự thống nhất về hướng xử lý, thì UBND TP lại vội vàng ra văn bản chấp nhận chủ trương đầu tư dự án cho Cty Hoàng Anh?
Trước đó, ngày 21/3/2008 UBND Q.7 có văn bản từ chối đề nghị xin đăng ký dự án đầu tư xây dựng khu cao ốc văn phòng có quy mô 17.000 m2 của Cty Hoàng Anh với lý do: “Khu vực mà Cty Hoàng Anh dự kiến đầu tư nằm trong khuôn viên dự án quy mô 35.652,6 m2 đã được UBDN TP chấp thuận cho Cty Thanh Bình đầu tư dự án chung cư cao tầng”. Sở TN&MT TP.HCM cũng đã khẳng định: “Việc Cty Hoàng Anh tự chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi không được chấp thuận địa điểm đầu tư là chưa đúng quy định, có sai sót, cần nghiêm túc rút kinh nghiệm…”.
Trước sự khiếu nại liên tục của Cty Thanh Bình, UBND TP đã giao Thanh tra Sở TN&MT kiểm tra kỹ lại vụ việc, đề xuất biện pháp xử lý, báo cáo UBND TP (18/11/2008); đồng thời giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc chủ trì phối hợp để thống nhất biện pháp xử lý, báo cáo UBND TP (23/12/2008). Nhưng không chờ Sở Quy hoạch – Kiến trúc họp bàn với Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường để thống nhất đề xuất biện pháp xử lý, ngày 21/2/2009 UBND TP.HCM đã có Văn bản số 718/UBND-ĐTMT chấp thuận chủ trương cho Cty Hoàng Anh được đầu tư dự án tại khu 2 với chức năng văn phòng, thương mại.
Ông Dương Phương Long, GĐ Cty Thanh Bình cho biết, sẽ tiếp tục kiến nghị chính quyền TP giải quyết thỏa đáng sự việc để đảm bảo môi trường trong sạch cho các nhà đầu tư.
Trong khi chưa có sự thống nhất giải quyết vụ việc tranh chấp đầu tư dự án với Cty TNHH Tư vấn Đầu tư xây dựng Thanh Bình mà trước đó (năm 2007) UBND TP cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư khu chung cư cao tầng cho Cty Thanh Bình.
Dự án chung cư cao tầng tại phường Tân Hưng, Q.7 của Cty Thanh Bình có quy mô 35.652,6m2 đã được UBND TP.HCM chấp thuận địa điểm ngày 10/11/2007, với phương thức chủ đầu tư tự thỏa thuận bồi thường, tái định cư cho người sử dụng đất theo quy định tại Điều 40, Nghị định 84/2007/NĐ-CP. Sau đó, Cty Thanh Bình đã tiến hành thỏa thuận đền bù xong toàn bộ khu 1 và một số hộ dân của khu 2 thuộc dự án với tổng diện tích 21.247,42 m2, chiếm khoảng hơn 60% tổng diện tích dự án và đã được UBND phường Tân Hưng xác nhận ngày 28/11/2007. Cũng từ năm 2007 đến nay, Cty Thanh Bình đã tích cực chuẩn bị đầy đủ nguồn tài chính và tiếp tục triển khai nhanh việc thương lượng đền bù cho các hộ dân còn lại thuộc khu 2 của dự án.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án, Cty Thanh Bình đã hoàn toàn bất ngờ trước việc Cty Hoàng Anh lẳng lặng mua gom hơn 13.000m2 đất ở và đất nông nghiệp của một số hộ dân thuộc khu 2 dự án này. Cty Thanh Bình đã nhiều lần thương lượng với Cty Hoàng Anh, nhưng chưa có sự thống nhất về việc hợp tác đầu tư, cung như Sở Quy hoạch Kiến trúc và Sở TN&MT chưa có sự thống nhất về hướng xử lý, thì UBND TP lại vội vàng ra văn bản chấp nhận chủ trương đầu tư dự án cho Cty Hoàng Anh?
Trước đó, ngày 21/3/2008 UBND Q.7 có văn bản từ chối đề nghị xin đăng ký dự án đầu tư xây dựng khu cao ốc văn phòng có quy mô 17.000 m2 của Cty Hoàng Anh với lý do: “Khu vực mà Cty Hoàng Anh dự kiến đầu tư nằm trong khuôn viên dự án quy mô 35.652,6 m2 đã được UBDN TP chấp thuận cho Cty Thanh Bình đầu tư dự án chung cư cao tầng”. Sở TN&MT TP.HCM cũng đã khẳng định: “Việc Cty Hoàng Anh tự chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi không được chấp thuận địa điểm đầu tư là chưa đúng quy định, có sai sót, cần nghiêm túc rút kinh nghiệm…”.
Trước sự khiếu nại liên tục của Cty Thanh Bình, UBND TP đã giao Thanh tra Sở TN&MT kiểm tra kỹ lại vụ việc, đề xuất biện pháp xử lý, báo cáo UBND TP (18/11/2008); đồng thời giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc chủ trì phối hợp để thống nhất biện pháp xử lý, báo cáo UBND TP (23/12/2008). Nhưng không chờ Sở Quy hoạch – Kiến trúc họp bàn với Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường để thống nhất đề xuất biện pháp xử lý, ngày 21/2/2009 UBND TP.HCM đã có Văn bản số 718/UBND-ĐTMT chấp thuận chủ trương cho Cty Hoàng Anh được đầu tư dự án tại khu 2 với chức năng văn phòng, thương mại.
Ông Dương Phương Long, GĐ Cty Thanh Bình cho biết, sẽ tiếp tục kiến nghị chính quyền TP giải quyết thỏa đáng sự việc để đảm bảo môi trường trong sạch cho các nhà đầu tư.
T.Nguyên
