Trong nước

Người giàu nhất nước Nga hủy vụ mua nhà đắt nhất thế giới

27/02/2009 11:12 GMT+7 Google News

(TT&VH) - Mikhail Prokhorov có thể là người giàu nhất nước Nga, nhưng cuộc suy thoái kinh tế đã khiến ông buộc phải từ bỏ một số kế hoạch mua sắm xa xỉ, trong đó có việc tậu một tư dinh ở Pháp với mức giá cao kỷ lục. Tuy nhiên Prokhorov đang có nguy cơ mất trắng hơn 50 triệu USD tiền đặt cọc

Không mua nhà, mất tiền triệu

Trong sân chơi của giới siêu giàu, trả 719,2 triệu bảng Anh để mua một tư dinh ở Pháp có thể chỉ đủ để khiến ai đó nhún vai, hoặc nhướn mày. Nhưng khi thay đổi ý định bằng việc định vứt bỏ hơn 50 triệu USD tiền đặt cọc, tỷ phú Mikhail Prokhorov đã khiến dư luận phải ồ lên.

Mùa hè năm ngoái, báo chí loan tin Prokhorov đã đồng ý mua biệt thự Leopolda tại vùng Cote d'Azur, trong phi vụ mua bán được xem là đắt đỏ nhất thế giới. Nhưng hiện Prokhorov đang muốn rút khỏi thương vụ này. Vấn đề nằm ở chỗ ông này đã bỏ túi 51,6 triệu USD tiền đặt cọc và có ý định rút lại số tiền này.

Theo luật bất động sản Pháp, bất kỳ khoản tiền đặt cọc nào, vốn chiếm tối đa 10% giá trị hợp đồng mua bán, cũng sẽ không được trả lại trong trường hợp người mua rút chạy. Và chủ nhân hiện nay của dinh thự nói trên - Lily Safra, một bà góa, phu nhân của tỷ phú ngân hàng quá cố Edmond Safra - đã tuyên bố sẽ giữ lại khoản tiền đặt cọc. Bà Safra đã nói với nhân viên của ông Prokhorov rằng : "Hợp đồng được xây dựng theo nguyên tắc tiền đặt cọc thuộc về tôi".
 
Mikhail Prokhorov có thể sẽ nổi tiếng vì trở thành
người mất trắng khoản tiền đặt cọc lớn nhất
trong một vụ mua bất động sản không thành

Biệt thự Leopolda rộng 8 hecta, được vua Bỉ Leopold II xây dựng trên đồi Villefranche-sur-Mer (Alpes-Maritimes , thuộc vùng Côte d'Azur, miền Nam nước Pháp) vào năm 1902. Nó lớn tới mức nó cần 50 người dọn dẹp làm việc liên tục để chăm sóc 1.200 cây olive, cam, chanh và cây bách ở bên trong. Tư dinh này từng đón tiếp nhiều khách mời cao cấp như Frank Sinatra và hiện đang là nam châm thu hút sự chú ý của giới thượng lưu. Một tỉ phú khác của Nga là Roman Abramovich đã từng cân nhắc mua biệt thự, song lại từ bỏ ý định.

"Người giàu cũng khóc"

Nguyên nhân để Prokhorov rút lui được cho là xuất phát từ vấn đề kinh tế. Theo bảng tổng sắp của tạp chí kinh doanh Finans (Nga), một đối trọng với tờ Forbes, năm nay đạo quân tỷ phú ở Nga đã bị giảm mất một nửa do suy thoái kinh tế. Tài sản của 10 người giàu nhất Nga hiện nay chỉ là 75,9 tỷ USD, tức là đã tụt 66% so với mức 221 tỷ USD trong lần xếp hạng trước.

Năm nay, Mikhail Prokhorov đã trở thành người giàu nhất nước Nga. Tuy nhiên tài sản nhân vật này "chỉ có" 14,1 tỷ USD. Nếu vào năm ngoái, với số tiền này, Prokhorov không thể có mặt trong danh sách 10 người giàu nhất Nga. Finans cho biết Prokhorov đã mất 7,5 tỷ USD, tức hơn 1/3 tài sản, trong năm qua.

Đứng thứ hai là Roman Abramovich, ông chủ CLB bóng đá Chelsea, với 13,9 tỷ USD. Năm nay tài sản của Abramovic sụt mất 9 tỷ USD so với cuộc khảo sát trước. Finans đánh giá tài sản hiện nay của đại gia này chỉ nhiều hơn một chút so với những gì ông có hồi năm 2004.

Oleg Deripaska được xem là tỷ phú bị thiệt hại nặng nề nhất. Từng đứng đầu danh sách các nhân vật giàu nhất Nga, ông này giờ chỉ xếp thứ 8 với tổng tài sản khoảng 4,9 tỷ USD, nghĩa là đã hụt mất 90% gia sản. "Lẽ dĩ nhiên ai cũng đã nghèo đi" - Tổng biên tập Finans, ông Oleg Anisimov, nhận xét - "Người giàu ở Nga phất nhanh và xuống cũng nhanh". Finans đánh giá tình hình còn có thể tệ hơn cho các đại gia bởi giá cổ phiếu vẫn đang sụt giảm kể từ khi bảng tổng sắp này được công bố.

Tiết kiệm từng đồng

Nhằm cứu vãn số tiền đặt cọc, ông Prokhorov hiện đang cân nhắc giảm giá hợp đồng mua biệt thự của bà Safra, với lý do giá bất động sản khắp nơi đều tụt giá. Prokhorov dự định sẽ thương thảo để mua căn biệt thự với giá hơn 300 triệu USD một chút để nếu thương vụ đổ bể, ông ta có thể thu hồi khoản đặt cọc.

Tuy nhiên các nhân viên bất động sản, những người đã giúp giới siêu giàu ở Nga mua rất nhiều bất động sản lớn tại các vùng Cap Ferrat, Cap d'Antibes và Saint-Tropez, tuyên bố Prokhorov cần phải có những đề nghị tốt hơn. "Sáu tháng trước, ông ấy (Prokhorov) còn sẵn sàng ném nửa tỉ euro vào một ngôi nhà. Vậy mà giờ ông ấy phải tiếc mấy chục triệu còm" - một nhân viên môi giới cất lời châm chọc - "Leopolda là biệt thự đẹp nhất ở Pháp và cũng là tư dinh đắt nhất trên thế giới. Giá bất động sản có thể tụt xuống, nhưng không nhiều như vậy. Nếu muốn căn nhà đó, ông ta sẽ phải xì ra một khoản tiền hợp lý hơn."
 
Tường Linh

Cùng chuyên mục

Có thể bạn quan tâm

Đọc thêm